第三堂课 | 酒店业悲壮战疫情

转自于赵焕焱

第三堂课，我们来说酒店行业在疫情的困难下面，怎么样千方百计顽强的求生存，求发展。那么第一个就是深圳市的宝安区的观澜街道的观澜格兰云天大酒店。

那么这家酒店呢建造于2012年的一月。它有3点1万平方米。那么这一次呢是有汕头市的澄海区的法院来拍拍卖的。那么起拍价是11.6 9亿元。那这是一家。那么已经测试的酒店，包括我们看9月5号富力集团出售的是北京万达嘉华酒店。是5.5亿元。那么上半年还出售了福州一家酒店，是获得4.3亿元。那么我们也看到其他酒店，酒店也有像港中旅存在了苏州的姑苏酒店啊，这是第一种情况，就是出了酒店。

那第二种情况呢是出让股权。那么我们也看包括酒店，东城酒店争取上市。他在2020年11月存量了4%的股权，出让给私家基金。然后在12月又充满了5%的股权，也是给了美团啊，那么我们来看各家原来经营状况比较好的。但是在疫情中，这硬件的压力，现金流的压力太重的，买好久再去谈判。美好酒店清单呢在7月27号，今年的7月27号，他把70%的股权呢就出来给同城。那么这出来的股权呢是轻资产的，叫美好商业。这个品牌经营的运营的那一块。那么重视仓的就是它的租赁店，直营店的叫美好股份。依然有自己挑战是个重大，而是现金流非常严峻的一个考验。我们再看第三种办法就是借钱，借钱的过于难关。我们看到像这么绿地集团这么大的小一个小集团，他在8月7号他一方面向上海地产贷款15个亿，贷款利息都是6%。那么像这些国企，像上海地产，它现在已经有绿地的股权，按照到25.62%。它占有锦江国际的股权也达到19%。那么我会看一下去锦江，它也是借钱，它是向资本市场借钱。

在8月30号，锦江，他披露争取要蒸发2亿股股权，那么这个股权要上到以前总股本的18.7%。那么他很多证据在历史交易所上市。那么在瑞士和中国的资本市场的互通也是刚刚开通了一个月。那么这些你知道这些情况说明酒店和酒店企业怎么样，通过春兰酒店春兰股权借钱来度过现在的阳光。我们希望胜利就在前方，谢谢大家！